Vivienda 2 Ptas. 73 m2 en Pque. Chacabuco
Direccion: Santander 1425/27 UF 3 de PB. y Piso 1
Capital Federal
Base:$ 80.000,00
Fecha Exhibicion: 20/05/2010 14:30:00
Fecha Remate: 26/05/2010 10:45:00
Lugar Remate: Jean Jaures 545 Capital
Martillero: SARAVIA, Eduardo
Teléfono Laboral: (011) 4375-6073 ó 154-490-8326
Fax: (011) 4375-6073
Dirección: Viamonte 1454 - 7º
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Número 73, a cargo del Doctor César Cozzi Gainza, Secretaría Única a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio “Khon Krakower José c/Prafil José Segundo Raúl s/ Ejec. Hip.” Expte. Nro. 43.549/02, que el martillero Eduardo Saravia rematará el día miércoles 26 de mayo de 2010 a las 10,45 hs., –en punto–, en la Of. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaurés 545 Cap. Federal, el inmueble hipotecado de propiedad del demandado, ubicado en Santander 1425/27 entre Victor Martinez y Faraday, Cap. Federal, U.F. 3. Pta. Baja y Piso 1°. Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 44, Manz. 138 A, Parc. 15. Mat. 1-3336/3. La unidad tiene entrada común por el n° 1425. Según título y Plano de Mensura agregados al expediente consta de las siguientes superficies: en Pta. Baja descub. 2,93 m2.; superpuesta exterior escalera a unidad 3,07 m2. y 0,13 m2. Total piso 6,13 m2. y en Primer Piso cub.31,39 m2; semicub. 7,95 m2 y descub 28,10 m2.Total piso 67,44 m2 y Sup. Total U.F. 73,57 m2. Porc. 18,94%. Según informe del martillero está ocupada por el demandado en calidad de propietario juntamente con sus 4 hijos menores de edad y consiste en una vivienda en regular estado de conservación en un edificio en construcción y características modestas, que se compone: en un primer piso living, estar, comedor y cocina y en un segundo piso, al que se accede por una escalera interior de madera, hay una galería, 3 dormitorios y baño y estimó la sup. cubierta actual en aproximadamente 110 m2. Según manifestó el demandado en la verificación judicial realizada el 08-05-09, todo lo existente en el piso 2° obedece a una construcción efectuada 10 años antes. No registra deudas: a la ex OSN al 07-04-10 (fs.413); al GCBA al 06-04-10 (fs 414); a Ag. Arg. al 06-04-10 (fs. 415) y a AySA al 06-04-10 (fs. 416); “Buenos Aires, octubre 31 de 2008. Teniendo en cuenta lo manifestado a fs. 366, punto 2., dispónese que el inmueble saldrá a la venta libre de deuda por expensas. Asimismo, atento a la responsabilidad asumida por el ejecutante, hácese saber que en caso de que existiera deuda por tal concepto, la misma será afrontada por dicha parte… Fdo. “Cesar H. Cozzi Gainza, Juez”. Conf. Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de fecha 18-02-99 en autos “Servicios Eficientes S.A.c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hip.” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: 20 y 21 de mayo de 2010 de 14,30 a 16 hs. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $ 80.000, debiéndose abonar en el acto del remate Seña 30%, Comisión 3%. Sellado de ley 0,8% y Arancel 0,25%. Saldo de Precio: dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 del CPCC. No procede la compra en comisión ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de fondos (art. 79 inc. 7 de la ley 24.441). El comprador deberá constituir domicilio legal en la Cap. Fed. Buenos Aires, 07 de mayo de 2010. Mariana G. Callegari, secretaria. e. 13/05/2010 N° 51133/10 v. 14/05/2010
