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El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, cuarto piso, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados “Banco de la Ciudad de Buenos Aires c/Pérez Gadin Daniel Roberto y Otra s/Ejecución Hipotecaria - Expte Nº 61937/1998 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día Miercoles 2 de Junio de 2010 a las 11.15 hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Jean Jaure 545, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, la Unidad Funcional nro. 4, del tercer piso, Dpto. “A, del inmueble sito en la calle Paraguay nro 2484/88, entre Larrea y Av Pueyrredon de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires Matricula 19-2503/4 Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Secc. 11, Manz. 1, Parc. 10, Sup. Total según inf de dominio 126 m2, 65 dm2, Base: $ 180.000.- Seña: 30%, Comisión: 3% más IVA s/comisión; Arancel acordada 24/00: 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión, (art. 598 inc. 7 del CPCC). – Se hace saber que quien resulte comprador debera constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Dejese constancia en los edictos que para el caso que no se depositara el saldo de precio dentro del quinto dia de realizado el remate, al mismo debera aplicarse la tasa de interes pasiva promedio que publique el Banco Central de la Republica Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 del Cod. Procesal).- Asimismo, se hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos. Dejese constancia asimismo en los edictos, que una vez conformado el boleto de compra-venta por el martillero, el mismo no podra ser objeto de cesion alguna. Conforme informe de constatación presentado por el martillero actuante a fs. 328, se trata de un piso completo en un edificio de aproximadamente 100 o 110 años de antigüedad en buen estado de conservación. Se accede al tercer piso por un ascensor tipo jaula. Se ingresa a la unidad por una puerta doble que da a un hall de distribución. El departamento tiene dos habitaciones a la calle con balcon y otras tres que dan, pasillo mediante, al aire y luz. Tambien posee lavadero y cocina, toilettes y baño completo. En el fondo del pasillo una escalera de madera nos lleva a un entrepiso donde encontramos un pequeño hall al que dan dos habitaciones chicas. El departamento tiene detalles de categorías, como puerta doble de entrada, pisos de pinotea, altos zocalos, molduras de yeso, puertas de madera con vidrios repartidos, etc. Se compone de una superficie cubierta de 101 m2, semicubierta de 8 m2, balcon 1,64 m2 y superpuesta entrepiso interior de 15 m2. Lo que da una superficie total de 126 m2, 65 dm2. EI estado de mantenimiento es regular catalogandolo asi por los deterioros que tiene el pasillo que va a la cocina y el lavadero. Con respecto al estado de ocupación el bien se encuentra ocupado por la Sra. Marta Hortensia Chemes, junto con el Sr. Jose Perez Bahamonde y una menor de edad. Informe de deudas: A fs. 615 Ex OSN al 6/11/09 informa Partida sin deuda, a fs. 613, Aguas Argentinas al 26/10/09, no registra deudas, a fs. 614 Aysa al 23/10/09, no registra deudas fs. 493, Gob de la Cdad. de Bs. As, Direccion Gral de Rentas, (ABL), al 01/08/2008 informa no registra deudas y a fs. 625 Consorcio de Propietarios informa al 28/2/10, $ 84.121,50. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (Conf. plenario de la Cám. Nac. en lo Civil en Ios autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria” de fecha 18.02.99).- Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 26 y 27 de Mayo de 2010 de 15.00 hs. a 17.00 hs. Buenos Aires, 18 de mayo de 2010. Juan Hugo Bustamante, secretario. e. 26/05/2010 Nº 55794/10 v. 27/05/2010