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El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 79, a cargo del Dr. Jorge E. Beade, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados “Pini, Sara Edelweis c/Morel, Margarita Dolores s/Ejecución Hipotecaria” Expediente Nro. 66.781/08, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 4 de junio de 2010 a las 9,15 hs. (En Punto) en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Hipolito Yrigoyen 2768/70/72 entre Misiones y Jujuy, Unidad Funcional Nro. 15 Piso 3ero. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 10. Sec. 20. Manz. 6. Parc. 5. Matricula 10-682/15. Superficie Total 26,05 mts2. El inmueble se halla ubicado en un edificio de categoria media. La unidad consta de un solo ambiente con piso de parquet y amplia ventana corrediza (orientación lateral), baño completo y cocina, todo ello en buen estado general de uso y conservación. La parte acreedora cuenta con la tenencia del bien a subastar conforme lo normado por el Art. 598 del CPCCN. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 102.000,00. Seña 25%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (Arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deuda por expensas al 26-3-10 $ 2.479,15. Las expensas mensuales ascienden a la suma de $ 153,92 Fs. 126. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta con más los intereses que estipula el Banco Central de la República Argentina, a la tasa activa promedio 30 dias, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta dias de realizado el acto de subasta. Asimismo se hace saber que las personas concurrentes al salon donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que este comicionada a esos efectos. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno, “in re” “Servicios Eficientes c/yabra Roberto isaac s/ejecución Hipotecaria”, Hágase saber que: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas” Y que: “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmeuble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512”. Se deja constancia que el adquirente en subasta asumira a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas, sin perjuicio de oportunamente ocurrir por la via y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes. En cuanto a las demás deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario antes mencionado. No se admitirá la compra en comisón. En caso de resultar compradora la actora se encuentra eximida de abonar el importe de la seña hasta el monto de su crédito. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 27 y 28 de mayo de 2010 de 10.00 a 12.00 hs. Buenos Aires, 10 de mayo de 2010. Paula F. Fernández, secretaria. e. 18/05/2010 Nº 53182/10 v. 19/05/2010