Terreno c/ Vivienda y Galpon en San Cristobal
Dirección: Pavon 3062
Base: $ 800.000,00
Exhibición del Inmueble: Dias 6 y 7 de Julio de 9.30 a 11 hs, del 2010
Remate: 12/07/2010 a las 11.15Hs en punto, Jean Jaures 545.
Martillero: ADAN, Jose
Teléfono Laboral: (011) 4372-2023
Fax: (011) 4372-2733
Dirección: Parana 341 - 4° "G"
Localidad: Capital Federal
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 107 a cargo del Dr. Diego A. Ibarra, Secretaría única interinamente a cargo de Dr. Julio C. Borda, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6° de Capital Federal, comunica por dos días en el diario Boletín Oficial y Diario La Nación en los autos caratulados “Equity Trust Company S.A. c/Pavón 3062 S.A. s/ Ejecución Hipotecaria”, Exp. 41789/1999 que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 12 de Julio de 2010, a las 11:15 horas en punto, en el salón de subastas sito en la calle Jean Jaures 545, de Capital Federal, los inmuebles en block sitos en la calle Pavón 3062 de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 8; Sec. 30; Manz: 57, Parcela 11; matricula 8-1293. Medida del terreno: 8.66 m2 de frente y 55.55 m2 de fondo y Pavón 3070/74 de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 8; Sec. 30; Manz: 57, Parcela 12; matricula 8-4642 Medida del terreno: 8.66 m2 de frente y 55.45 m2 de fondo. Según constatación Fs. 352/361 se trata de dos parcelas de terreno en la actualidad unificadas con una entrada común, se ubican al frente de los N° 3067/61 de la calle Pavón y linderos con el N° 3060 y el N° 3076. En las parcelas 11 y 12 se encuentran, dos construcciones precarias, una de ellas de material donde existen dos pequeñas piezas y la otra, un galpón con techo de chapa. El resto de la superficie de los terrenos se encuentra sin construir. El estado de conservación de las construcciones existentes es malo y precario. Con respecto al estado de ocupación se encuentran ocupadas por el Sr. Chávez en carácter de cuidador sin acreditar documentación alguna en ese acto, manifestando que los terrenos los utilizan los vecinos como estacionamiento siendo él su cuidador. Se exhibe los días 06 y 07 de julio de 2010, en el horario de 9:30 a 11:00 horas. Base en Block $ 800.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00 0,25%. Al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Bs. As. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del código procesal. Deudas informadas en autos: Fs. 391/92 ABL $ 27.780,80 (al 06/05/2010) (unificación de impuesto municipal Fs. 264); Fs. 234 OSN. No registra deuda al 7/11/07; Fs. 362/363 Aysa (parcelas 11 y 12) $ 325.28 y 69.19 al 11/07/2009; Fs. 230 Aguas Argentinas (parcelas 11 y 12) $ 35.184,55 y $ 86.873,15 al 5/11/07. Resulta aplicable la doctrina Plenaria en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra con fecha 18 de Febrero de 1999, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen, de la ley 13.512”. No procederá la compra en comisión (art. 598, inc. 7° del código Procesal). Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023. En Buenos Aires, a los 23 días del mes de junio de 2010. Julio C. Borda, secretario interino. e. 28/06/2010 N° 70027/10 v. 29/06/2010
