Local Comercial 64 m2 en Congreso
Direccion: Alsina 1567/75 UF 8 de PB y Sotano
Ciudad: Capital Federal @ ARG.
Base: $ 30.000,00
Fecha de Exibicion: 16/12/2008 09:30:00
Lugar de Remate: Tte Gral. J.D. Perón 1233
Fecha de Remate: 18/12/2008 09:00:00
Martillero: LOPEZ MOAR, Diego - Teléfono Laboral: (011) 4704-9460
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, a cargo de el Dr. Luis A. Dupou, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 6to. Piso, de la Ciudad A. de Bs. As., comunica por dos días en los autos “CONS. DE PROP. ADOLFO ALSINA 1569/75 C/ NATIELLO DE SAENZ, GRACIELA SOFIA S/ EJECUCION DE EXPENSAS” EXPTE. Nº 59.757/2004, que el martillero Diego Martín López Moar REMATARÁ el día 18 de Diciembre de 2008 a las 9:00 hs. y retasa a las 9.30 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Juan D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Alsina 1569/71/73/75, UF 8, PB y sótano, de esta Ciudad. La superficie total del mismo es de 64 M2, 46 DM2. De la constatación que el martillero efectuó surge que el bien es un local comercial ubicado en la calle Alsina, con entrada por el Nº 1573, local 8, en el Barrio de Monserrat. Se encuentra dentro de una galería comercial, la cual no está en actividad actualmente. El bien está ubicado en una zona comercial, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, a una cuadra de la Plaza del Congreso y a 200 mts de la estación “Congreso” de la línea “A” de Subte. El inmueble es apto para uso comercial y profesional. Consta de una planta principal de 23,68 m2 con ventanal al frente del pasillo de la galería, un sótano de 28,94 m2 y un entrepiso de 11,84 m2. Se encuentra en muy mal estado de conservación y mantenimiento con rastros de estar deshabitado desde hace muchos años. En PB se encontraron papeles varios, dos escritorios, una máquina de escribir marca Olivetti, dos placards y un aire acondicionado al frente. En el sótano, al cual se accede por una escalera, hay dos estanterías de madera sobre dos de sus paredes medianeras y un estante de pie. Colocados en varias cajas y sueltos por las estanterías y en el piso, hay artículos de peluquería de diferentes marcas, a saber. cepillos y peines de varias formas, colores y tamaños, tijeras, espejos de mano, afiladoras de tijeras, pinceles para tinturas, ruleros, rodadores de cabello, un matafuego y una reja. Al entrepiso se accede también por una escalera. Allí hay un escritorio de estilo, de madera con tapa de vidrio, dos sillas de estilo y una silla común. En este ambiente también hay papeles, un matafuego y varios de los artículos de peluquería. La venta se realizará al contado y al mejor postor. Base: $ 30.000. Para el supuesto que no hubiesen oferentes, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña: 30%; Comisión: 3% y el 0,25% en concepto de Arancel (art. 7º Acordada 24/2000), todo en efectivo y en el acto del remate. Se exigirá al momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa de quien/es resulten comprador/es, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C.. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco Nación, Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta. El bien adeuda: AYSA: $ 2.945,94 a Noviembre de 2008 (fs. 347); Rentas: $ 8.045,34 a Noviembre de 2008 (fs. 353); OSN: no registra deuda (fs. 149); Aguas argentinas: $ 17.739,54 al 23/4/07 (fs. 154/55) y expensas $ 105.414,63 (capital e intereses) a Diciembre de 2008. Se deja constancia que las expensas de Diciembre ascienden a $ 495,45. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes SA. C/ Yabra, Roberto Isaac S / Ejecutivo” con fecha 18/2/99: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. El inmueble se exhibirá los días 15 y 16 de Diciembre del presente año de 9.30 hs. a 11.30 hs. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el Diario “La Nación”. Buenos Aires, 9 de Diciembre de 2008. Daniel H. Russo, secretario. e. 12/12/2008 N° 23187/08 v. 15/12/2008
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