Subastas TV ARG Television para Inversores

Direccion:  Billinghurst 2502/10 esq. Av. Las Heras 3005/11 UF 28 Pisos 13 y 14; U. 1 y Compl. I y II

Ciudad:   Capital Federal @ ARG.

Base:   $ 700.000,00

Fecha de Exibicion:  13/11/2008 14:30:00

Lugar de Remate:   Tte Gral. J.D. Perón 1233

Fecha de Remate:   19/11/2008  12:00:00

Martillero:  VIOLA, Amilcar - Teléfono Laboral: (011) 4743-0084/4747-6507

POR DOS DÍAS. Juzg Nac. 1º Inst. Civil Nº 65, a cargo de la Dra. María Gabriela Fernández Zurita, Secretaría única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 6º, Cap. Fed. comunica por 2 días en autos “CONSORCIO BILLINGHURST 2502/10 ESQ. AV. GRAL LAS HERAS 3005/11 C/TRES COLINAS S.A. S/ Ejec. de Expensas”, exp. 41.758/06 el Mart. Amílcar Fernando Viola rematara el 19 de NOVIEMBRE DE 2008, A LAS 12.00 hs. (puntual) en Tte. Gral J.D. Perón 1233, CABA (Of. Subastas Judiciales) el inmueble sito en Billinghurst 2502/04/08/10 esq. Av. Gral. Las Heras 3005/11, Unidad 28 de pisos 13 y 14; y las 4/30 avas partes de la Unidad 1 (P. Baja) con Unid. Complementarias I y II (subsuelos), de CABA - Nom. Cat: Circ. 19, Manz. 32, Sec. 15, Parc. 9A - Mat: FR 19-7180/28 y 19-7180/01 - Constatación: Atiende quien manifiesta llamarse Adolfo Oscar Hoberman, poseer DNI 4.115.324 (que no exhibe) y habitar en carácter de comodatario, según comodato que tampoco se exhibe. Ocupa con su esposa Catalina Cuevas Fleitas y 2 hijos menores. El inmueble se destina a vivienda, consistiendo en un semipiso en dúplex, en pisos 13 y 14, denominado con letra “B”. Al depto. se accede por ascensor exclusivo para los deptos. letra “B” del edificio. Ingresando por piso 14 se constata que se compone de: palier de acc. priv. desde ascensor, hall distribuidor, escritorio con toilette, amplio living comedor con vista hacia Billinghurst y hacia medianera vecina, con hogar a leña; cocina con com. diario, lavadero, habit. y baño serv. Solados líving de parquet roble. Cocina y área servicio, cerámicos. El resto alfombrado en moquet. Desde living com. se accede a una terraza balcón. En hall se emplaza escalera de madera dura lustrada que comunica con piso 13, en el cual se emplaza: hall distrib. que comunica a palier privado por el que también se accede al ascensor;4 ampl. dormit. con placard (uno en suite, con baño y ante cámara) mas un baño compl. En hall, peq. cuarto-placard. Solados de moquet; los de los baños de cerám. Existe en éste piso también una terraza balcón sobre Billinghurst, con césped sintético como solado. Desde cocina (piso 14) se accede a acc. de servicio que cuenta con ascensor y escaleras.- Estado gral. de conserv. muy bueno, con peq. detalles a refaccionar. Antig. de construcc: 26 años. SUP. TOTAL DE UF 28: 246,56 m2- Posee calefac. central por losa radiante. Posee además, s/techo de nivel 14, una terraza de superficie común al edificio y de uso exclusivo de la unidad, de sup. aprox. 12x2mts.- UF1: en P. Baja, 1º y 2º subsuelo. Se accede por ascensor y escal. de serv., y desde la calle por Nº 2508 (peatonal) y Nº 2510 (vehic.) de Billinghurst. En PB posee un montacargas p/ automóviles p/descenso a subniveles 1 y 2.- 1º y 2º subsuelos se tratan de amplio espacio de guardado de autos, con espacio para 30 rodados. Existen diversas bauleras siendo una de ellas en 2º SS utilizada por UF 28, que también utiliza 4 cocheras. Estado gral. de UF 1 bueno.- Adeuda: Munic: UF 28: $ 134.901,35 (fs.187) y UF1: s/d (fs. 192), ambas al 10/3/08 - OSN: UF28: 3973,75 (fs. 260/1) y UF1: s/d (fs. 258) ambas al 23/4/08 - Aguas Arg UF28: $ 79.038,70 al 30/6/08 (fs. 295) - AYSA: UF28: $ 2091,11 (fs. 245) y UF1: $ 308,78 (fs. 196) ambas al 13/3/08 - Expensas: $ 32.640,25 a octubre 2008 - Costo expensas último mes: $ 1.713,00 (oct/08) - Título en autos.- VENTA EN BLOCK- Base: $ 700.000- Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25% - El comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá dentro del 5º día de aprobado el remate, depositar el saldo de precio en el Bco. Nación Arg.- Suc. Tribunales en cuenta a la orden del Juz. y como perteneciente a éstos autos- Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble en lo que excede de lo obtenido en la subasta, como así también todos los gastos de escrituración, estarán a cargo del adquirente. Deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. No se admitirá la actuación en éstos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado- El comprador constituirá domicilio legal dentro del radio de la Cap Fed, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod. Proc.- EXHIBICIONES: 12 Y 13/11/08, de 14 A 16 hs, exhibiendo documento. Nota: El presente edicto deberá ser publicado por el término de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario “La Nación” de Buenos Aires. Buenos Aires, 30 de octubre de 2008. José María Salgado, secretario. e. 06/11/2008 Nº 90.359 v. 07/11/2008