Departamento 87 m2 en San Telmo
Direccion: Defensa 775/87 UF 5 Letra E
Ciudad: Capital Federal @ ARG.
Base: $ 150.000,00
Fecha de Exibicion: 12/11/2008 14:30:00
Lugar de Remate: Tte Gral. J.D. Perón 1233
Fecha de Remate: 13/11/2008 09:45:00
Martillero: SOAJE, Miguel - Teléfono Laboral: (011) 4374-0173 o 155-408-7900
El Juzgado Nacional de lra Inst. en lo Civil Nº 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverria, Secretaría única, sito en Uruguay 714, piso 5to, comunica por 2 días en autos:“CHAIA-VER SOCIEDAD ANONIMA c/BERTHET Mónica Laura s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Exp. 49623/02, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE (Av. Rivadavia 1583, lº “B”, TE 4374-0173; CUIT 20-07602877-0 IVA Responsable Inscripto) subastará el 13 de Noviembre del 2.008 a las 9,45 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, OCUPADA, la Unidad Funcional 5, identificada con la letra “E” del inmueble sito en la calle DEFENSA Nº775, 777, 785 y 787 entre Chile y Avda. Independencia de la Capital Federal, matrícula 13.573/5; N.C: C.13, S.2, M.37, P.28. Del informe del martillero surge que el bien esta ocupado, se encuentra ubicado en el barrio de San Pedro Telmo de ésta Ciudad, calle Defensa, entre Chile y casi la esquina Avda. Independencia. Se trata de un inmueble antiguo de unos 80 o 90 años con acceso por escalera, largos pasillos al estilo de los viejos inquilinatos al que dan 9 viviendas, con techos muy altos, con puerta de hierro y vidrio repartido, al igual que sus paredes medianeras con amplios ventanales también en fierro y vidrio repartido. Su distribución es que todos los ambientes dan a un amplio patio cubierto, con una escalera que da a un entrepiso abierto al patio descripto. Consta de tres ambientes o dormitorios en entre piso, dos baños y cocina que dan al amplio patio techado, todo en regular estado por falta de mantenimiento. Esta Venta se realiza BASE $ 150.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, SEÑA 30%, COMISION 3% + IVA s/COMISION, Y ARANCEL (Acordada 10/99) 0,25%, pudiéndose abonar con cheque certificado, o todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, y de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicaran las normas del Art.41 del código citado en lo pertinente, y el saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. Se adeuda: AYSA $270,18 al 6/3/08 (fs.270), GCBA $855,64 al 11/3/08(fs.281) y Aguas Arg. $ 2.444,43 al 12/3/08 (fs.276), OSN no registra deuda al 31/1/06 (fs.156), Expensas (fs.328/9) no hay administración y no se recaudan expensas. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (confr. C.N. Civ. en Pleno, autos “Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria” del 18/2/99). Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. No procede la compra en comisión. EXHIBICION: días hábiles del 10 al 12 de Noviembre de 14:30 a 16:30 horas. BUENOS AIRES, Noviembre 4 del 2008.- Fdo. Marisa L. Coitiño.- Secretaria.-
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